El euribor y las cuotas o pagos por amortización

El euribor a 3 meses viene cotizando desde Sept -Oct.'2.008 con una fuerte tendencia a la baja.
Su tipo de interés el 01-12-2008 era de 3,921% y el 03-11-2.008 era de 4,845%. Hoy es del 2,31%.

Muchas revisiones de Créditos Hipotecarios se pudieron realizar con tipos de refencia de los meses de Oct - Nov., con lo que actualmente estarían pagando un sobrecoste muy importante, y así durante un año.

He realizado un supuesto bajo las siguientes variables:Principal del préstamo : 150.000€Carencia 2 añosDuración : 25 añosTipo interés: 4,5% ( pudo ser una revisión de mediados de noviembre )Cuota resultante: 910,47€
Si el tipo de interés fuese del 2,93% ( el euribor actual + 0,4% de diferencial ), la cuota mensual sería de 747,93€.
Esto representa un ahorro anual de 1.950,43€.

Así que Sres., hay que dirigirse a sus entidades financieras y renegociar o propiciar una nueva revisión. De no hacer caso, se debería calcular el diferencial, y si es oportuno traspasar la hipoteca a otra entidad.

Hasta pronto.