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Estimación de cierre de ejercicio 2.011 de Grupo DIA

En el análisis del los estados intermedios del 1er. semestre de 2.011, estimamos un potencial de riesgo para alcanzar los beneficios netos presupuestados para el año de 28,3M€, aunque reiteramos nuestra confianza en que el equipo gestor de DIA era capaz de reconducir la situación en el 2º semestre del año. Nuestra Calificación fue de: “En revisión con perspectiva negativa”.


En las páginas anteriores [1] hemos ido desglosando partida a partida los componentes de la Cuenta de Pérdidas y Ganancias y nuestra mejor estimación para el cierre de ejercicio de 2.011. Estas expectativas quedan plasmadas en los cuadros adjuntos:






Se estima que:

  • Las ventas ascenderán a 9.800M€, no alcanzándose las presupuestadas por 170,3M€, siendo el RH al cierre de ejercicio del 2,2% frente al presupuestado del 3,99%. 
  • Los gastos operativos tendrán un mejor comportamiento que el presupuestado en 12,24M€. 
  • El ebitda bruto (EBITDA) quedará próximo a los 453M€, unos 25,3M€ inferiores a lo presupuestado. El ebitda ajustado a caja se estima ascenderá a 541,2M€, no habiendo desviación presupuestaria sobre el 
    objetivo. 
  • El resultado de explotación – ebit – será alcanzado, pese a la estimación de aumento de la amortización y deterioro en 15,6M€. La partida no consumida de resultados procedentes de inmovilizado por 40M€, y que se presupuestó en 47,32M€, es la equilibradora del ebit.[2] 
  • El resultado financiero mejorará sobre el presupuesto en 2,96M€, gracias a los ingresos obtenidos por la tesorería excedentaria. 
  • El beneficio antes de impuestos ascenderá a 149,75M€, superior en 2M€ a lo presupuestado. 
  • El beneficio neto se estima en 69,28M€, no se alcanzándose lo presupuestado por 20,42M€, y todo debido especialmente a un mayor impacto fiscal de 22,5M€. El beneficio por acción se estima alcance 0,102€/acc. frente al presupuestado inicialmente por DIA de 0,132€/acc.


    Nuestra estimación encaja con lo expresado por DIA en el apartado “Perspectivas 2.011” de su “Avance de Resultados 9 meses 2.011”. No encaja en lo no expresado, en los resultados netos del ejercicio, y que expresó en su plan de negocio 2.011-2.013 para su salida a bolsa:


    [1] http://desdemiatalaya-paco.blogspot.com/2011/11/analisis-de-los-estados-financieros.html
    [2] Desconocemos si hubo cambio de criterio para la imputación contable, o ...



    Nota: Con este informe sólo se ha tratado de realizar un mero ejercicio de cálculo, de análisis, no constituyendo de ningún modo una recomendación de compra o venta de títulos de esta sociedad. Tampoco se ha tratado de fijar un precio objetivo, ni posición respecto a su evolución, simplemente repito un mero ejercicio de cálculo.
    Sólo el grupo DIA es quien dispone de la mejor información y estimación para su cierre de ejercicio, y su CEO ya expresó claramente que “...La evolución de nuestros resultados en el tercer trimestre ha sido sólida y nos coloca en muy buena posición para el cumplimiento de nuestros objetivos anuales

    Pueden ser de interés otros Informes publicados sobre DIA. Pueden visitarlos en el blog o en mi slideshare  en http://www.slideshare.net/Pacofdez/

    Francisco Fernández Reguero

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    Valor de la acción del Grupo DIA por métodos basados en el Valor Substancial

    Puede visitar el informe completo sobre Grupo DIA en:
     http://desdemiatalaya-paco.blogspot.com/2011/10/dia-una-inversion-de-valor.html

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    Se entiende por valor substancial (VS) a la inversión que habría que realizar para constituir una empresa idéntica a la que estamos valorando. No se incluyen en el valor substancial aquellos bienes que no están afectos a la explotación.

    Utilizaremos el valor substancial neto, también llamado activo neto corregido o patrimonio neto ajustado.

    Para calcular el VS vamos a partir del balance de Grupo DIA a 30-06-2.011, a los que realizaremos algunos ajustes.[1]
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    Los ajustes se realizan en el activo por la totalidad del fondo de comercio, por un 1,6% de deterioro en los stocks de mercaderías, por un 2% de morosidad en los saldos de clientes. El valor del inmovilizado material – que no tiene terrenos ni locales – se revaloriza en 243,3M€, al ser su valor estimado real superior.

    De igual modo, en el pasivo se ajustan las provisiones en 20M€ por el déficit estimado oculto.

    Realizados los ajuste en el balance el VS o el patrimonio neto ajustado es negativo en 162M€.

    El que el patrimonio neto ajustado resultante sea negativo no es más que un signo del bajo estado patrimonial actual de la empresa, motivado por la salida de su anterior socio único.

    Hay que tener en cuenta que con los dos métodos que expondremos, la empresa tendrá un valor superior a su balance ajustado siempre que su capacidad para generar beneficios sea superior a los que se obtendrían con una inversión alternativa. De igual modo, si su capacidad de generar beneficios futuros fuese inferior a la de la inversión alternativa, el valor de empresa sería inferior al de su balance ajustado.

    Valor empresa= Valor estático +/- componente dinámica



    Método indirecto.
    Hemos utilizado como beneficios medios, la media de 2008 a 2010 en el primer ejemplo, y la media de 2.012 a 2.015 estimada en el otro.
    La componente dinámica, en este método, viene calculada por la capitalización a perpetuidad de los beneficios esperados.
    Como se observa en ambos casos, el valor de empresa no es capaz de soportar ni siquiera el valor de su deuda financiera.

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    Método de la Unión de Expertos Contables – UEC – o de capitalización del “Good Will”.
    Este método intenta paliar las deficiencias del anterior en cuanto a la componente dinámica, pues no se puede decir que una empresa vaya a mantener a perpetuidad sus resultados. Para calcular la componente dinámica, el fondo de comercio, se realizará una actualización del beneficio – normalmente entre 5 y 8 años -, ya que es irreal que éste se mantenga a perpetuidad. Cuando la componente dinámica es positiva es porque su capacidad de generar beneficios es superior a una inversión alternativa.

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    Como se observa también en ambos casos, el valor de empresa no es capaz de soportar ni siquiera el valor de su deuda financiera.

    La acción de DIA carecería de valor.

    [1] Cuando se tiene conocimiento suficiente del valor de los inmuebles, estos se tasan y de ahí se toman los valores actualizados. Nosotros sólo vamos a partir de la situación actual y realizar ajustes que nos aproximen la realidad. Estos métodos de valoración están en deshueso, pero son fuente de contraste de valoración.

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    Valor de la acción de DIA por capitalización de dividendos

    Puede visitar el informe completo sobre Grupo DIA en:

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    El valor de un activo responde al valor actual neto de la renta percibida del mismo.
    Cada inversor tiene un perfil de riesgo, y en base a ello exige un nivel objetivo de rentabilidad. La solvencia, la buena gestión, la eficiencia demostrada, el histórico de resultados y las proyecciones futuras de rendimientos que la empresa comunica al mercado produce en el inversor unas expectativas de crecimiento de su renta.
    El activo (la acción de DIA), la renta (el dividendo) y las tasas de riesgo van cogidos de la mano en todos los mercados (y el inmobiliario). A mayor tasa de interés, menor valor del activo, y por eso mientras las primas de riesgo aumentan (aunque los intereses se mantengan estables) el valor de los activos decae.
    A través de la fórmula de Gordon & Shapiro se pueden construir tablas de precios objetivo según el perfil de inversor. Por un lado, con los dividendos estimados por DIA para 2.012; y por otro, con un promedio de 2.013 a 2.015:
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    Lo mejor es que el lector haga una lectura sosegada de las tablas, se sitúe en su perfil de inversor y vea el resultado de su precio objetivo.

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    DIA ¿Es una inversión para un perfil de inversor prudente, pasivo e inteligente?

    Puede visitar el informe completo sobre Grupo DIA en:

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    Siguiendo los preceptos de Benjamin Graham:
    “… cuanto más irracional sea el comportamiento del mercado, más oportunidades tendrá el inversor que se comporte de manera profesional. Siga las indicaciones de Graham y se beneficiará de la irracionalidad, en lugar de ser víctima de ella”.[1]
    “… Combinando su extraordinaria capacidad intelectual con un profundo sentido común y una amplia experiencia, Graham desarrolló sus principios básicos…:[2]
    - Una acción… es una participación en la propiedad de un negocio real, con un valor subyacente que no depende de la cotización de la acción.
    - El mercado es un péndulo que oscila constantemente entre un optimismo insostenible (que hace que las acciones sean demasiado caras) y un pesimismo injustificado (que hace que sean baratas). El inversor inteligente es un realista que vende a optimistas y compra a pesimistas.
    - El valor futuro de todas las inversiones es una función de su precio actual (más bien debería decir que el rendimiento futuro de todas las inversiones está en función de su precio actual). Cuanto mayor sea el precio que se paga, menor será la rentabilidad que se obtenga.
    - … el único riesgo que ningún inversor puede eliminar por completo es el riesgo de equivocarse. Únicamente si se… (dispone de)… “margen de seguridad”, no pagar nunca un precio excesivo… se pueden minimizar las probabilidades de cometer un error.
    - El secreto del éxito financiero está dentro de la persona. Si se llega a ser un pensador crítico que no acepta ningún “hecho” del mercado de valores como artículo de fe, y si se invierte con una confianza paciente, se podrá sacar partido de manera sostenida, incluso en los peores períodos bajistas del mercado…”
    Graham decía que “… Una operación de inversión es aquella que, después de un análisis exhaustivo, promete seguridad del principal y un adecuado rendimiento. Las operaciones que no satisfacen estos requisitos son especulativas.”
    “… la especulación siempre es fascinante, y puede ser muy divertida siempre y cuando sus resultados sean favorables. Si quiere probar suerte, separe una porción, cuanto más pequeña mejor, de su patrimonio, colóquela en una cuenta separada y destínela a este fin. No añada nunca más dinero a esta cuenta simplemente porque el mercado ha evolucionado al alza y los beneficios son copiosos… No mezcle nunca sus operaciones especulativas y sus operaciones de inversión en la misma cuenta, ni en ninguna parte de su proceso de reflexión…”
    Realizar un análisis como el que Graham propone es complicado, ya que no se dispone de información histórica suficiente par analizar el pasado de DIA y extrapolar a su comportamiento futuro.
    Si acortamos los períodos históricos que proponía Graham, y damos por hecho de que el número de acciones fue constante en el período de análisis (era Carrefour su único accionista y financiador), tenemos unos resultados estimados de:
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    El valor neto contable estimado de las acciones al cierre de 2.011 es de 0,17€/acc. Si a este valor le descontamos el inmovilizado inmaterial el valor contable de las acciones sería negativo (-0,5€), al ser éste superior a su patrimonio neto.
    El beneficio neto medio por acción de los 3 últimos años fue de 0,15€/acc., siendo el estimado para 2.011 de 0,13€/acc.[3]
    El beneficio medio por acción de 2.006 a 2.008 se estimó en 0,11€/acc.
    Lo primero, decía Graham, es conocer el comportamiento histórico. En nuestro caso el PER de 2.011 es 19,71x, con el BPA medio de 2.008-2.010 y cotización del 16-09-11.
    Si entramos de lleno en los consejos de Benjamín Graham, el Grupo DIA cumple 3 de los 9 criterios de selección expresados. Incumple los criterios de:
    - PER 2.011 <15x, utilizando como base de BPA la media histórica. Resultado 27,21x.
    - El Precio Valor Contable -PVC- debe ser < 1,5x. Resultado 17,21x.
    - El producto de los apartados anteriores PER x PVC <22,5x. Resultado 468,34x.
    - La solvencia debe ser mayor de 1 y menor de 2. Resultado 0,43.
    - El apalancamiento medido por “Deuda/ Fondos Propios” es muy alto para las acciones que busca un inversor prudente e inteligente, aunque la empresa tenga expectativas de futuros beneficios que nos aprox. ratios “Deuda / Ebitda” de 2x.
    - Desconocemos si distribuyó dividendos los últimos 25 años.
    El criterio que sí tenemos constancia real que cumple es el de tener una capitalización superior a 1.500M€. Los otros dos, que damos por buenos pero que no tenemos constancia fehaciente, son los de mantener unos beneficios estables los últimos 10 años y el de un crecimiento del BPA >33% (media histórica frente a la media de los últimos 3 años).
    Bajo estos criterios básicos de selección de acciones un inversor inteligente, prudente, pasivo, con una cartera defensiva, no entraría en este valor. Se trata de un valor actualmente muy endeudado, con baja rentabilidad por acción, con bajo pay-out, precio de entrada alto, en pleno desarrollo de su negocio con altas exigencias de capital para invertir… No sería un valor para tener en cartera salvo que se encuentre en situación de ser catalogado como “valor de ocasión”[4] o de “superchollo” y tratándolo siempre como una inversión puramente especulativa.
    Cuando fuimos desgranando sus estados financieros, su cuenta de pérdidas y ganancias, y su entorno competitivo vimos que el Grupo DIA no acapara las ventajas competitivas duraderas suficientes para pensar que tiene un muro o socavón que le distancia de la competencia, ni en costes, ni en precios de venta. Tampoco con su producto (las tiendas) se ha apoderado aún de la mente del consumidor, de modo que lo encuentre en cierta medida producto único e insustituible en todos los mercados donde opera (no es Coca-Cola, ni McDonald’s, ni Disney,…).
    Con palabras de Warren Buffet las empresas con ventajas competitivas duraderas – que no es el caso de DIA - “son el comprador y el vendedor de bajo coste de un producto o servicio que el público necesita sistemáticamente”, es un killer de precios de coste y de precios de venta. “Aquí se renuncia a los márgenes altos a favor del volumen, y el aumento del volumen compensa con creces la reducción de márgenes”.
    “A Warren le gusta pensar en estas compañías como propietarias de la mente del consumidor”[5]

    ¿La presentación de resultados del primer semestre de 2.011 podría hacernos cambiar de opinión?


    [1] Warren E. Buffett en el Prefacio de la 4ª edición de “El inversor inteligente” de Benjamin Graham
    [2] Nota sobre B. Graham por Jason Zweig en la 4ª edición de “El inversor inteligente” de B. Graham
    [3] El beneficio neto de operaciones continuadas de 2.010 fue de 0,055€/acc.
    [4] Valor ocasión: 1º Cuando la cotización en el mercado es < 50% de su valor real; 2º Cuando el PER histº es un 50% > que su PER actual; 3º Cuando las acciones cotizan a un precio < al capital circulante neto (después de deducir todas las obligaciones previas)… el activo fijo sería gratis.
    [5] Extraído del libro: “Warren Buffett y la interpretación de estados financieros” de Mary Buffett y David Clark ISBN:978-84-9875-026-3

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    Valoración del Grupo DIA por DFC – hipótesis pesimista

    Puede visitar el informe completo sobre Grupo DIA en:

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    B/ Hipótesis pesimista o negativa de valoración por DFC
    La valoración expresada en el apartado anterior toma de base las previsiones de desarrollo de negocio que el Grupo DIA pretende alcanzar en los próximos 3 años desde su salida al Parqué (años 2.011 a 2.013), son la expresión del plan de negocio que compromete a sus directivos frente a sus propietarios.
    La dirección de DIA, además, expresa que algunos de los resultados e hipótesis de cálculo utilizadas para construir su plan de negocio podrían no cumplirse, tanto por exceso como por defecto.
    Este es el motivo por el que analizaremos el valor del Grupo DIA por descuento de flujos de caja ante un escenario negativo. Este escenario podría venir motivado por no alcanzar las ventas previstas en el plan de negocio, o por producirse subidas en los tipos de interés estimados en el plan base, o por una apreciación del euro frente a las monedas locales, o por no alcanzar las sinergias de suministros previstas,...esto afectaría al beneficio neto proyectado en nuestro modelo base.
    En la tabla adjunta se expresan los tipos de cambio que DIA tuvo en cuenta cuando montó su plan de negocio base y la cotización al 13 de septiembre de 2.011.
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    Estos tipos de cambio expresan, al traspasarlos a la Cuenta de Pérdidas y Ganancias Consolidada en euros, una disminución del 21,2% de los resultados obtenidos en liras respecto del tipo de cambio base estimado en el plan de negocio, del 11,2% en pesos,... un aumento del 2,5% en yuanes,...
    Una devaluación de las monedas locales del 5% anual respecto del valor medio estimado en el modelo – media de 2.010 – representaría en 2.013 una disminución del beneficio neto 4.036mil €. Si se tratase de una apreciación del 5%, representaría un mayor beneficio de esos mismos 4.o36mil€.
    Si lo que varía es el Euribor aplicado al préstamo sindicado, por ej. una subida del 1% y un 0,5% adicional cada semestre de vigencia hasta la cancelación, llegaría a representar en 2.013 unos 5.618mil € de menor beneficio. De igual modo, si fuese bajada una bajada del interés de referencia, representaría un mayor beneficio de igual cantidad.
    En el cuadro adjunto se expresan estos impactos, además de los que ocurrirían si las ventas no se alcanzasen o los costes estimados de los suministros aumentasen:
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    Implementados año a año todos los impactos expresados, nos producen unas bandas de sensibilidad por año de expectativas negativas o positivas que van desde los 20,7M€ en 2.011 a los 54,6M€ en 2.015.
    El detalle del impacto en ventas (aprox. -1,9% cada año) y en financiación operativa cedida por acreedores se expresa en:
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    Si introducimos este escenario negativo en nuestro modelo de valoración de descuento de flujos de caja, y bajo las mismas hipótesis del anterior en cuanto a tasas de descuento y crecimiento, de inversión,... obtendríamos un valor de 3,05€/acc. frente a los 4,52€ de la versión optimista ( o probable según la dirección de DIA). Este valor objetivo de 3,05€/acc. se encuentra fuera de la matriz de sensibilidad expresada para la hipótesis probable u optimista, donde el mínimo lo teníamos en 3,67€/acc. para wacc de 10% y g de 0%.
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    La valoración obtenida bajo esta hipótesis en términos de EV/Ebitda de 5,43x, respecto a los precios actuales de mercado promedios de 6,22x, nos indica que las acciones de DIA tienen un valor objetivo menor que los competidores que componen la media de mercado, pese a estar estos en un momento depresivo del mismo.
    De producirse esta hipótesis negativa tendría, además, incidencia en la financiación de DIA, tanto en su capacidad de devolución de deuda como en la de remuneración a sus socios. Un menor beneficio incide directamente en su capacidad de remuneración a la propiedad – sus accionistas – y en su capacidad de devolución de deuda, pero también una pérdida de ventas implica una pérdida de financiación cedida por sus acreedores (el agregado 2.011-2.015 de NOF “hipótesis pesimista” es de 297,15M€ vs el “probable” de 442,77M€).
    El agregado de flujo de caja libre –FCL- de 2.011 a 2.015 estimado en esta versión pesimista es de 1.030,7M€ (frente a la versión probable u optimista de 1.357,8M€) expresando los excedentes de caja disponibles para remunerar a los recursos de capital (propios y ajenos).
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    En cualquier caso, la devolución de la deuda neta en esta hipótesis negativa no se ve comprometida, dotando aún a DIA de un colchón de seguridad del 11%, frente a la versión probable u optimista del 26% vista anteriormente.[1]
    Los valores extremos de la matriz de sensibilidad para esta “hipótesis pesimista” se encuentran:
    · El máximo en 4,51€/acc., para “g” del 2% y wacc del 8%.
    · El mínimo en 2,42€/acc., para “g” del 0% y wacc del 10%.
    El valor promedio de la acción según nuestra matriz de sensibilidad es de 3,24€.
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    Etiquetas de Technorati: Valoración Grupo DIA

    [1] Ver apartado D/ dedicado al análisis del pasivo.

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    Valoración del Grupo DIA por descuento de flujos de caja


    Puede visitar el informe completo sobre Grupo DIA en:
     http://desdemiatalaya-paco.blogspot.com/2011/10/dia-una-inversion-de-valor.html

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    Este es el método de valoración más adecuado, y nos expresa el valor de una compañía por lo que es, independientemente de las influencias externas de los mercados. Una compañía vale lo que es capaz de generar de caja excedentaria, independientemente del valor de sus activos. El valor de una empresa se obtiene de la sumatoria de los flujos de caja que es capaz de generar, descontándolos con una tasa de interés según el riesgo/rentabilidad inherente al negocio.

    Para realizar una valoración de este tipo necesitamos un plan de negocio a largo plazo, unas cuentas de explotación con unas estructuras definidas, unos niveles de inversión estimados para el desarrollo de su negocio, unas tasas de descuento adecuadas que tengan en cuenta el coste alternativo implícito a cualquier inversión,... y una subjetividad objetiva /analítica importantes para extrapolar nuestros cálculos a largo plazo.


    A/ Hipótesis probable u optimista
    Para valorar el Grupo DIA hemos partido de sus Cuentas de Pérdidas y Ganancias Consolidadas de 2.008 a 2.010, y desde éstas hemos construido las correspondientes hasta el año 2.015. La previsión de las cuentas consolidadas del año 2.011 al 2.013 están expresadas en el plan de negocio que el Grupo DIA registró en CNMV (apartado 13.3), son el compromiso firme de su equipo de dirección, habiendo introducido posteriormente en el modelo una estimación para las cuentas correspondientes a los años de 2.014 y 2.015.[1]

    La tasa compuesta de crecimiento anual - %CAGR - de las ventas históricas fue del 2.008-2.010 del 1,9%. Sin embargo, en el modelo estimado de 2.011 a 2.015 será del 6,9% y ello motivado especialmente por el fuerte impulso comprometido en el plan de negocio de DIA, ya que nosotros hemos ralentizado el crecimiento para los años 2.014 y 2.015. Ver los históricos adjuntos RH:
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    En los costes expresados, transcritos de los expresados por DIA de 2.011 a 2.013 y extrapolados a 2.015, se incluyen las variaciones que se producirán motivadas por la segregación de DIA del Grupo Carrefour y pasar a operar de forma independiente:
    · Pérdida de poder de negociación con proveedores por disminución de volumen, tanto de marca de proveedor (MDP) como de marca propia (MDD). Ésta será, posiblemente, más acentuada en los países emergentes, donde junto a Carrefour tenía una presencia relevante, llegando en solitario a ser una empresa más en el mercado. La marca propia mantendrá la negociación conjunta durante 3 años con Carrefour en España y Francia.
    ¿Quién tendrá mejores costes de compra en Argentina, Brasil, China? ¿Carrefour? ¿Wal-Mart? ¿DIA? Una parte importante del surtido de DIA es igual al de estos operadores (marcas de proveedor) y otro es similar (marcas propias y de primer precio).
    · Pérdida de poder de negociación por disminución de volumen en los contratos de suministros y de prestación de servicios: energía, mantenimiento de instalaciones e informática, seguros, publicidad,... Esto encarecerá los costes de explotación de DIA, pero podrían verse compensados por los ahorros producidos por los servicios de consultoría que hasta el 04 de julio de 2.011 se pagaban a Carrefour (aprox. 0,4% de la facturación anual).
    · Aumento de estructuras de oficinas centrales al prescindir de los servicios centrales que les prestaba el Grupo Carrefour.

    Si calculásemos el impacto que tendría la segregación en un año completo como 2.010, tanto en los gastos como en los ingresos – no con el impacto de una salida escalonada incluido en las cuentas registradas en CNMV– tendríamos:
    · Mayores costes de adquisición de mercaderías de 24,3M€ en las de PGC y de 10M€ en las MDD
    · Mayor coste de personal por el aumento de estructuras de 11M€
    · Mayores costes de publicidad, seguros y mantenimiento de instalaciones de 11M€;
    · Ahorros en los servicios de consultoría prestados por Carrefour de 39M€.
    El aumento de costes sería del 0,59% sobre ventas, al que habría que restar los ahorros de consultoría Carrefour. En resumen, el impacto neto real sería de un mayor gasto en 2.010 de 17,3M€ (equivalente al 0,18% s/ventas).

    La estructura de Cuenta de Pérdidas y Ganancias Consolidada incluida en el plan de negocio nos expresa que, en la medida que se vayan transformando tiendas CO-CO en CO-FO y se amplíe el peso relativo de las ventas de la franquicia (FO-FO y CO-FO), irán disminuyendo tanto el margen comercial (de 21,1% en 2.010 a 19,8% en 2.015) como los gastos operativos (de 16,4% en 2.010 a 14,3% en 2.015), produciendo una mejora en el período analizado en el Resultado de Explotación “Ebit” de +1,7%p.p. (de 1,4% en 2.010 a 3,1% en 2.015). [2]
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    Los Gastos Financieros evolucionarán desde el 0,1% en 2.010 (0,4% en 2.011 al no estar el préstamo disponible y utilizado hasta la salida al mercado de DIA) hasta el 0,6% de media para años posteriores.
    El Beneficio Neto tiende a estabilizarse a partir de 2.013 en el 1,7% de la cifra de negocio, siendo aún inferior a los operadores líderes del sector y competidores de DIA en distintos mercados como Mercadona y Wal-Mart (ver apartado anterior dedicado a la de Cuenta de P y G).

    Las hipótesis de trabajo introducidas en el modelo de valoración por descuento de flujos de caja fueron:
    • Niveles de Inversión – capex – para el mantenimiento y crecimiento del negocio según lo expresado por DIA, de 300M€ a 350M€ anuales.
    • Tasa nominal de impuestos sobre beneficios del 30%.
    • Variación de las necesidades operativas de fondos, calculadas en función a la variación de las ventas y a los días de financiación cedidos (48-47 días) por acreedores y proveedores.
    • Tasa de crecimiento a perpetuidad de los flujos de caja libres del 0,75%, necesarios para el cálculo del valor terminal. En los años expresados de 2.011 a 2.015 su tasa %CAGR fue del 22,7%, siendo imposible y no apropiada mantener la misma a perpetuidad en el modelo.
    • Tasa de descuento del 9,1% (wacc). Adecuada para esta empresa, según se encuentra el mercado actualmente, las primas de riesgo de cada mercado donde opera y las opciones de inversión alternativa.
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    La ßL>1 de los recursos propios calculada nos expresa la estimación de que la evolución de la rentabilidad de DIA se espera será superior a la rentabilidad del mercado. Se da la paradoja de que la ßd <0, al ser el tipo de interés estimado del préstamo sindicado menor que la rentabilidad exigida al bono español.

    Hemos testeado la bondad de la ßL de los recursos propios con una beta cualitativa, donde a través de criterios cualitativos de valoración de riesgo llegamos a una beta similar:
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    La tasa wacc utilizada es superior a la utilizada en otros análisis de empresas de primer nivel del Ibex, como SAN o TEF.

    El resultado de la valoración, siguiendo el plan de negocio que el Grupo DIA registró en la CNMV (digamos hipótesis optimista) es de un Valor Empresa de 3.932M€, siendo el Valor de los Fondos Propios de 3.070M€ (4,52€/acc.)

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    La valoración obtenida de DIA en términos de EV/Ebitda respecto a los precios actuales de mercado es superior, ya que éste promedia un 6,22x y con el valor objetivo mencionado alcanzaría un 7,28x. Normal al encontrarnos en un ciclo bajista de los mercados y estar buscando el valor intrínseco de DIA.
    Respecto al ratio EV/Ventas, el de DIA es de 0,39x y el promedio de mercado actual es de 0,49x.[3]

    Análisis de sensibilidad de la valoración por DFC:
    Los valores extremos se encuentran en:
    · El máximo, en el máximo “g” y en el mínimo de tasa de descuento wacc, respectivamente 2% y 8%, siendo el valor de la acción de 6,49€.
    · El mínimo, en el mínimo “g” y máxima tasa de descuento, respectivamente 0% y 10%, siendo el valor de la acción de 3,67€
    El valor promedio de la acción según nuestra matriz de sensibilidad es de 4,77€.
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    ¿Por qué no se ha valorado el Grupo DIA agregando el valor del negocio de cada país donde opera?
    Por falta de información detallada relativa a cada país. En el documento registrado en CNMV por DIA no se explicitan para cada país los valores de inversión que proyecta realizar - a lo más el número de aperturas aproximadas por año -, ni el coste medio por apertura, ni datos relativos a las variaciones de las necesidades operativas de fondos, ni la proyección de sus cuentas de pérdidas y ganancias, etc…
    Porque el valor del Grupo DIA está actualmente concentrado en la Zona Operativa de “IBERIA: España y Portugal”, donde se genera más del 50% de las ventas del Grupo, más del 100% del Ebit y más del 70% del Ebitda.
    Francia, pese a tener un peso importante en ventas (+25%) presenta resultados inciertos cada año y hasta Ebit negativo.
    El agregado de países emergentes se aproxima a la participación en las ventas de Francia (22%), aunque sigue teniendo Ebit negativo motivado por las pérdidas de Turquía y China.
    Técnicamente, hoy, el valor del Grupo DIA sería superior si DIA se desprendiera de los negocios de Turquía, China y Francia. ¿Es una apuesta adecuada de futuro para generar valor a sus accionistas?
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    El Grupo DIA en su plan de negocio nos expresa cómo espera evolucionen sus ventas y ebitda por Zonas Operativas de 2.010 a 2.013:
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    ¿Será capaz el 40% del ebitda de 2.013 de generar beneficios distribuibles para sus accionistas? DIA no nos da pistas al respecto.

    Nota: En elaboración una hipótesis de valoración por DFC que recoja una versión más pesimista que el plan de negocio propuesto inicialmente por DIA.

    Etiquetas de Technorati: Valoración Grupo DIA
    Francisco Fernández Reguero

    [1] A expensas de incluir otros riesgos que podrían afectarle: tipo de cambio, de tipo de interés,... Posteriormente veremos su influencia en el modelo.
    [2] Cuando analizamos la Cuenta de Pérdidas y Ganancias de 2.008 a 2.010 fuimos expresando las expectativas que se encuentran incluidas en este Plan de Negocio.
    [3] Ver apartado “Valor en el mercado bursátil”

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    Valor del Grupo DIA por multiplicadores del Mercado de Valores

    Puede visitar el informe completo sobre Grupo DIA en:
     http://desdemiatalaya-paco.blogspot.com/2011/10/dia-una-inversion-de-valor.html

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    Forma parte del Informe de valoración de Grupo DIA
    Valor como escisión del Grupo Carrefour:
    El Grupo DIA hasta su salida al mercado el 05 de julio de 2.011 estaba integrada en el Grupo Carrefour. A esa fecha, el Ebitda estimado del Grupo Carrefour por analistas para 2.011 era de 4.950M€, siendo el correspondiente al Grupo DIA expresado en su plan de negocio de 540,05M€.
    El ratio EV/Ebitda del Grupo Carrefour era de 5,5x, teniendo en cuenta que el Valor Empresa en ese momento era de 27.036,1M€ (7.906M€ de deuda e- + equity según la cotización del 03-07-11 de 28,16€/acc.). Si utilizamos de referencia ese mismo ratio de 5,5x y conocido el valor de la deuda financiera neta a 31-03-2011 de 743,2M€ del Grupo DIA, podemos calcular su EV y de ahí el equity (2.202,5M€).
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    Con este equity, el valor de mercado de las acciones del Grupo DIA debería aproximarse a los 3,24€/acc.; o bien, dentro de la cotización de Carrefour había un valor incluido por su participación en DIA de 3,24€/acc.
    Por otro lado, teniendo en cuenta los beneficios estimados para 2.011 en esa fecha, tanto para el Grupo Carrefour antes de la escisión como para DIA en su plan de negocio, calculamos el PER de Carrefour que nos indicaría el precio de mercado de DIA.
    El PER de Carrefour el 03-07-2011 era de 15,32x, siendo el de DIA de 24,55x si nos ateníamos a los 3,24€/acc. y a la rentabilidad expresada de 0,13€/acc. Si ajustamos el PER de DIA al que tenía Carrefour, frente a la cotización de 28,16€/acc. la de Grupo DIA debería estimarse en 2,02€/acc.
    Podríamos obtener otra referencia de precio de mercado, a través del ratio Precio/ventas que a la fecha era para Carrefour de 0,21x. Extrapolando tendríamos como precio de las acciones de Grupo DIA 3,05€/acc.
    Podemos decir que dentro de la cotización de Carrefour, hasta el 03 de julio de 2.011, la presencia del valor de Grupo DIA debería estar en un rango de 3,24€/acc. - 2,02€/acc., o bien en 2,77€/acc que era su media aritmética. El precio de salida al parqué de las acciones de Grupo DIA el 05 de julio de 2.011 fue sin embargo de 3,5€/acc.
    Una vez segregado DIA las expectativas de negocio de Carrefour fueron modificadas, tanto por la incidencia de la propia escisión como por las perspectivas negativas de beneficio que anunciaba. Unido a esto y a la evolución negativa de las Bolsas en este período al 29 de agosto de 2.011 los títulos de CARR cotizaban a 18,845€/acc. (descenso del 22,07% desde la apertura del 5 de julio) y los de Grupo DIA a 2,645€/acc.(descenso del 24,42% desde el precio de salida). El comportamiento de los índices de referencia para las mismas fechas fue en el Ibex-35 de -18,73% y en el CAC-40 de -20,72%.
    > Estimaciones sobre CARREFOUR después de la escisión:
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    Valor de mercado frente a otros Operadores:
    Hemos extraído de distintos operadores del mercado – primando los países donde opera DIA - los multiplicadores que consideramos más adecuados para aproximar una valoración de sus acciones. En principio, optamos por multiplicadores sobre precio:
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    De acuerdo a estos multiplicadores, las acciones del Grupo DIA deberían tener un valor en el Mercado de 3,17€/acc. según el promedio de los operadores de la muestra.
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    Ya que el valor en libros de Grupo DIA es muy bajo, hemos realizado también el cálculo como si obviásemos esa circunstancia – muy importante – y obtuvimos un valor de 3,49€/acc.
    Si para la valoración hubiésemos optado por la mediana de valor (exclusión de valores extremos), hubiésemos obtenido 2,56€/acc. y 2,82€/acc. respectivamente.
    Si el valor de mercado lo calculamos a través de multiplicadores de E.V. (equity+deuda), para los mismos operadores, obtendríamos un valor de mercado promedio de 3,28€/acc., o excluyendo los valores extremos de 2,93€/acc.:
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    Podemos concluir que el precio de salida de 3,5€/acc. fue el adecuado según el consenso del mercado, pues las valoraciones por múltiplos reflejadas están a precios del 30 de agosto de 2.011 y el mercado ha descendido desde la salida aprox. 20% (ver comentario anterior). Este precio medio de mercado, sería superior al que el mismo Grupo DIA tenía como parte integrante dentro del Grupo Carrefour. El Grupo DIA podía alcanzar en teoría en el mercado un mayor valor para sus accionistas que permaneciendo como empresa integrada dentro del Grupo Carrefour.
    > Datos de operadores de mercado mencionados:
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    La mayoría de los operadores seleccionados tienen una facturación superior a la del Grupo DIA, con lo que no es de extrañar que DIA esté penalizada en el mercado por ser una empresa de rango inferior.

    Francisco Fernández Reguero

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    Breve Nota sobre los Estados Financieros de GRUPO DÍA: (III) El Balance consolidado de Grupo DIA - El Pasivo


    Puede visitar el informe completo sobre Grupo DIA en:
     http://desdemiatalaya-paco.blogspot.com/2011/10/dia-una-inversion-de-valor.html

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    El Balance consolidado de GRUPO DIA
    “... la mayor parte de los fracasos...han estado causados por la bebida y por las deudas...” de Warren Buffet .

    Pueden acceder al documento completo en 




    El Pasivo. Son las Obligaciones que tiene contraídas la empresa.
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    La gran transformación del Grupo DIA para su salida a Bolsa, ha sido la de sus Recursos de Capital. Se ha transferido “Patrimonio” vía Dividendos a Carrefour ( 100% Norfin Holder S.L. antes de la salida) y se ha financiado vía Endeudamiento Financiero. Esto supone añadir costes financieros a sus cifras históricas de resultados si las tenemos como referencia, amén del resto de circunstancias – por ej. cancelación de saldos de c/c con el Grupo Carrefour - que le afectan por su salida de Grupo Carrefour. Analizaremos el trasvase.

    A/ El “Pasivo Corriente” son las deudas y las obligaciones a las que debe hacer frente la compañía dentro del año fiscal.
    · Las Deudas financieras a corto plazo del Grupo DIA consolidado al cierre del ejercicio de 2.010 ascendían a 540,4M€, con un aumento de 325,4M€ respecto al ejercicio anterior. La mayor parte del saldo corresponde a Deuda financiera corriente con empresas del Grupo (507,15M€) que recoge las cuentas corrientes mantenidas con Carrefour Finance S.A. y Erteco SAS (Francia) que devengaban un interés de mercado (Euribor a 6 meses +0,75%).
    Parte de la justificación de estos diferenciales de saldos tan importantes provienen de la distribución de un Dividendo extraordinario en diciembre de 2.010 a su socio único por 452M€. Este dividendo fue financiado con recursos del Grupo.
    Una vez aprobada la escisión de Grupo DIA de su matriz Carrefour ( véase JGA de Carrefour del 21.06.2011), el Grupo DIA distribuirá un dividendo adicional de 368,6M€ a su socio único (Norfin Holder S.L.) antes de su salida al Parqué.

    La evolución de su Deuda financiera corriente la podemos analizar en:
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    Con el marco verde, se han imputado las decisiones de la JGA de Carrefour que afectan a las cuentas de 2.010. Estas decisiones tienen su repercusión en los Estados Contables comunicados a CNMV, donde no se aprecia al 31.03.2011 por no haber realizado aún la distribución del último dividendo pero que extrapolé en el marco rojizo.

    La “Baja” de la Deuda con empresas del Grupo por 880,5M€ es financiada con un préstamo sindicado que comentaremos posteriormente, teniendo como “Préstamo bancario corriente” 192,75M€ y como “Préstamo sindicado” ( que aún no vemos por ser “no corriente”) de 700M€. Con estos movimientos el saldo con el Grupo Carrefour debió quedar cancelado.

    El movimiento de 60,095M€ que se aprecia al 31.03.2011 responde en parte al Dividendo de 40M€ distribuido por la sociedad de Portugal al socio único, siendo el resto imputable al pago del saldo de la cuenta corriente con Carrefour.

    Dentro de los saldos de “Deuda Financiera corriente” se encuentran incluidos los importes dispuestos de las “Pólizas de Crédito” que mantiene el Grupo DIA:
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    A 31.03.2011 el Grupo ha dispuesto de 58,4M€ sobre líneas de crédito totales de 252,991M€.

    Para comprobar la veracidad de estos movimientos habrá que esperar a la comunicación que Grupo DIA realice a CNMV de su estado intermedio del primer semestre del año 2.011.

    Posteriormente, analizaremos la evolución de sus “efectivos líquidos” que minoran la Deuda Financiera - que no quedaron completamente analizados al ver el Activo - cuando veamos la Deuda Financiera globalmente. Sólo expresar que el efectivo pasa de 304,6M€ en 2.008 a una estimación actual de 171,5M€. Habrá que esperar la comunicación a CNMV.

    En Mercadona la Deuda financiera corriente es apenas inexistente (el 0,05% del total activo), y debe corresponder a la amortización financiera de la Deuda de largo plazo o previsión de intereses vencidos y no devengados (no hay detalle).[1]

    · Los Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar, o también llamado Pasivo Comercial, representa en el Grupo DIA en 2.010 el 53,06% de su total activo y el 60,97% de todo su pasivo exigible ( es un pasivo exigible sin coste en casi su totalidad, salvo aplazamientos legalmente negociados). Esta proporción, respecto de su pasivo exigible, empeorará en 2.011 por el aumento de endeudamiento financiero con coste llevado a cabo para la salida del Carrefour de su accionariado (aprox. en 2.011 será de 52%).
    En Mercadona representó en 2010 el 51,4% (en 2009 el 55,8%) de su total activo y el 92,8% (en 2009 el 95,1%) de todo su pasivo exigible.[2]
    El saldo de proveedores en 2.010 representa en el Grupo DIA 2,84x del valor de sus stocks de Mercaderías, siendo en Mercadona 3,38x (en 2.009 3,6x). Esto está relacionado con los plazos de pago y la rotación de sus stocks (lo que antes denominamos esfuerzo de inversión por unidad de venta) según la tipología de artículos a la venta (ver comentarios en PMM).

    · Refinanciación de créditos al consumo. Corresponde a las líneas crédito que utiliza Finandia, como medio de refinanciación de préstamos a terceros. Su saldo en 2.010 fue de 480mil€, yendo en descenso desde 2008 por menor concesión de préstamos y por la utilización de recursos propios.

    · Pasivos por impuestos corrientes. Su saldo en 2.010 fue de 76,47M€, aumentando 6,3M€ sobre el ejercicio precedente. Este alza tan importante se debe, principalmente, a las modificaciones que sufrieron los saldos de “Hacienda Pública Acreedora por IVA” por las subidas de tipos impositivos acaecidas en Portugal y España.

    · Pasivos por impuestos sobre ganancias corrientes. Su saldo refleja el importe pendiente de ingresar por el impuesto sobre las ganancias ( en España el I.S.). El saldo consolidado en 2.010 fue de 23,48M€ ( en 2.009 fue 12,35M€, en 2008 fue 5,1M€) con incrementos muy importantes sobre los años precedentes. Estos incrementos obedecen al incremento de la tasa impositiva de Portugal, y a la entrada en beneficios de las sociedades de Brasil, Argentina y Twins Alimentación S.A.U.

    · Otros pasivos financieros. En este epígrafe se incluyen las previsiones de pagas pendientes de pago a “Personal”, los “Proveedores de Inmovilizado” y “Otros pasivos corrientes” (básicamente los pagos pendientes a subarrendatarios por las ventas “pasadas” por Caja).
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    El diferencial más importante de 2.010 es el de “Otros Pasivos”, motivado por un cambio en las condiciones de pago a los subarrendatarios por el alquiler de las secciones de fruterías y carnicerías.

    · Pasivos asociados a activos no corrientes. En 2009 el saldo de este epígrafe era de 114,3M€, ya que incluía los pasivos asociados a los activos a la venta – adquiridos por Carrefour Marinopoulus – de “DIA Hellas A.E.” en Grecia (DIA participaba en esta sociedad en el 80%).
    La venta de dicha sociedad produjo 87,7M€ de plusvalías en el ejercicio 2.010. Las pérdidas en 2.009 de “DIA Hellas A.E.” fueron de 10,5M€, y en 2.008 de 8,4M€.
    El saldo de estos pasivos a 31.12.2010 era de 2,5M€.

    B/ El coeficiente de solvencia. El coeficiente de solvencia expresa la relación entre el Activo corriente y el Pasivo corriente, cuando más alto sea más posibilidad de transformar en liquidez tendrá la compañía para hacer frente a su pasivo corriente. Cuando el valor de este coeficiente >1 se considera bueno, y si es <1 malo, aunque hay que precisar que su bondad dependerá de la velocidad y capacidad de la empresa en generar recursos.

    En el Grupo DIA este ratio permanece casi constante desde 2.008, entre 0,5-0,49, pues aunque se ve algo inferior al cierre de ejercicio de 2.010 no es tal, una vez se ha financiado con préstamos a largo plazo las disposiciones por distribución de reservas y dividendos que se realizaron a Norfin Holder S.L.
    Mercadona viene mejorando constantemente su coeficiente de solvencia, aproximándose a 1, lo que denotaría la casi inexistencia de Fondo de Maniobra negativo tan típico del sector. Walmart, sigue el mismo camino que Mercadona.
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    Las empresas del sector de la distribución alimentaria suelen mantener Fondos de Maniobra negativos, propiciado especialmente por los recursos de proveedor ( cobran a menor plazo que pagan ).

    En esta imagen se aprecia el F.M. negativo de Grupo DIA a 31.12.2010 por -1.496,2M€:
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    El Fondo de Maniobra de Grupo DIA en 2.010 representa el 46% del total de su activo, y financiaba el 69,9% de su “activo no corriente” (inmovilizado). En 2008 y 2009 el F.M. representó +/-35% de su activo corriente y financiaba el 53%-54% de su inmovilizado, nivel que se estima alcanzará con la financiación obtenida a largo plazo.

    Mercadona – con datos de 2.009 - mejora cada año con una tasa de crecimiento CAGR del 9,6%, y todo ello debido a la capitalización continua de la casi totalidad de sus beneficios netos. En 2.009 su Fondo de Maniobra ya sólo financiaba el 11,1% de su Activo total.[3]

    Por ello, para analizar la solvencia hay que precisar más que en el simple análisis del coeficiente de solvencia, y disgregarlo en sus dos componentes NOF y LN:

    - Análisis estático de solvencia:
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    Se observa que el Fondo de Maniobra empeoró bruscamente en 2.010 en 350,7M€ por los motivos comentados anteriormente, reflejados en la disminución de la Liquidez Neta en 258,2M€ y el aumento de las Necesidades de Financiación en 92,5M€. El Fondo de Maniobra volverá a situarse en 2.011 (junio’11) en un rango similar a los años precedentes, una vez puesta en marcha la financiación de largo plazo.[4]

    El Fondo de Maniobra de Grupo DIA es un 15,8% inferior a las Necesidades de Financiación ( FM < NF ), lo que podría producir cierta inestabilidad en el corto plazo si hubiese una oscilación brusca en las ventas.
    Hay que tener en cuenta que la financiación operativa (NF) lo es con carácter permanente, mientras la empresa continúe con su actividad comercial, y varía si se altera alguna de sus variables (días de cobro, días de pago, días de stock, volumen de negocio, márgenes, rotación, personal, impuestos...).

    El Fondo de Maniobra de Mercadona en 2.009 fue 3,8 veces superior a sus Necesidades de Financiación, lo que le dota de una envidiable fortaleza en el corto plazo ( si FM > NF hay estabilidad y solvencia en el corto plazo ).

    En el Grupo DIA, los días de financiación obtenidos por la financiación de todo el circuito operativo (NF) ascienden a 48,3 días (1.270M€) con datos de cierre de ejercicio, superior a los 35,8 días que se obtenían sólo de la financiación media cedida de proveedor (ver PMM).

    La financiación cedida por el proveedor ascendía en Mercadona a 46,5 días, siendo ésta inferior a la que obtiene de la totalidad de gestión productiva de 48,82 días. Mercadona viene disminuyendo los días de financiación obtenidos de sus proveedores y acreedores a una tasa del –5,35% ( preparando la entrada en vigor efectiva de la nueva Ley de Lucha contra la Morosidad ).

    La Liquidez Neta de Grupo DIA es negativa, equivalente en 2.010 a 8,6 días de ventas, mientras en años precedentes fue positiva. La liquidez negativa nos anticipa que, para su próximo ejercicio, la empresa no dispondrá en principio de activos realizables suficientes para hacer frente a sus vencimientos, salvo que los recursos generados durante el mismo o la financiación permanente proveniente de las variaciones de Necesidades de Financiación vayan nutriendo el desequilibrio o se inyecten recursos financieros permanentes. Esta situación quedará subsanada en 2.011 con la disposición del préstamo anteriormente comentado.
    Esta posición de Liquidez Neta negativa, actualmente, no constituye una ventaja competitiva del Grupo DIA en el sector.

    En 2009 para Mercadona la Liquidez Neta fue positiva, equivalente a casi 36 días de ventas, y al 9,6% de sus ventas[5].
    La posición de Liquidez Neta que mantiene Mercadona no la tiene ningún otro operador de supermercados nacional, y constituye una ventaja competitiva muy importante [6]

    - Análisis dinámico de solvencia:
    Desde un punto de vista dinámico, los Recursos Generados más la financiación diferencial obtenida con carácter permanente de la operativa del negocio (NF), deben ser suficientes para atender los vencimientos de su Deuda y el pago de Dividendos a sus socios.
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    La previsión del ejercicio 2.011 contempla los ajustes que van a producirse en los Saldos de Deuda y no los que quedaron reflejados en el Balance a 31.12.2010 por 540,4M€ (veremos un análisis posterior con el desarrollo de la Deuda Financiera Total).

    El Superávit de Fondos previsto para 2.011 de 265,3M€ podrá ser destinado a financiar parte de la inversión prevista de 300M€-350M€ ( recordad que hay Tesorería disponible en Caja).
    No se ha previsto desembolso por dividendos en 2.011, más que los 368,6M€ ya distribuidos al socio único antes de la Salida a Bolsa.

    El Grupo DIA no debe tener ningún problema, en principio, para atender sus vencimientos de Deuda Financiera a corto plazo con sus recursos generados, tal y como se ha diseñado su financiación.


    C/ El “Pasivo no Corriente” son las deudas y las obligaciones a las que debe hacer frente la compañía en un plazo superior a un año.
    · Las provisiones son obligaciones que la empresa estima se devengarán frente a terceros, resultando a veces indeterminado su importe o su fecha de cancelación.
    El valor aproximado de los “litigios y recursos” en los que se encuentra inmerso el Grupo DIA asciende en 2.010 a 231,2M€ teniendo ya provisionados 176M€.
    La empresa estima que sólo representarán devengo 184,43M€ que es su saldo de Provisiones en 2.010, correspondiendo principalmente a las “provisiones por retribuciones a largo plazo al personal por planes de prestación definida” y a “provisiones fiscales, legales y sociales” (176M€ de los 184,43M€).
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    A 31.03.2011 el saldo de “provisiones fiscales, legales y sociales” del grupo DIA ascendía a 179,4M€., siendo el saldo total de Provisiones de 188,3M€ (+3.869 miles € por actualización de valor razonable en España sobre Actas de Inspección y dotación adicional en Francia por litigio redondeo IVA).
    El Grupo DIA no tiene provisiones dotadas de carácter corriente, o de corto plazo, según las estimaciones que han debido realizar desde su departamento jurídico. De realizar algún pago en 2011, éste no habría sido incluido en su Balance como de corto plazo a 31.12.2010, ni en la comunicación a CNMV a 31.03.2011.

    · Los Pasivos por Impuestos diferidos, son aquellos que deben pagarse pero que aún no se han liquidado. Al igual que los Activos por Impuestos diferidos – que no comentamos en el Activo – serían los que habría que cobrarse pero que aún no se han liquidado.
    Ambos corresponden a las diferencias temporarias que surgen entre resultado contable y la base imponible del impuesto.[7]
    El tipo efectivo de Impuesto sobre Beneficios para el Grupo DIA viene siendo superior al 33% de media, siendo en 2.010 del 69,9% (por ajustes realizados), en 2.009 del 22,4%, 2.008 del 32,4%. Se estiman tipos efectivos para 2.011 del 39,2% y 2.012 del 31%, siendo a partir de 2.013 del 30,3%.

    · El importe y evolución de la Deuda financiera de largo plazo se expresa:
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    En 2.008 el saldo de “Deuda Financiera no corriente” ascendió a 47,8M€, pasando al cierre de 2.010 a 27,99M€. Este descenso no es tal, ya que si se imputan los hechos que vendrían a posteriori con la desvinculación del Grupo Carrefour, cancelación de su cuenta corriente, distribuciones sucesivas de dividendos al socio único y consecución de un Préstamo sindicado con 7 entidades por 1.050M€ nos encontramos que la “Deuda Financiera no corriente” estimada a 31.03.2011 se sitúa en unos 723M€ (necesario esperar confirmación con datos intermedios 1er.semestre depositados en CNMV, fecha prevista 30.08.2011).

    “Las compañías con una ventaja competitiva duradera muestran normalmente muy poca – o ninguna – deuda a largo plazo... Esto es así porque estas empresas son tan rentables que se autofinancian cuando deben ampliar negocio o realizar adquisiciones, por lo que nunca deben pedir prestado grandes cantidades de dinero”...” las compañías con una rentabilidad suficiente como para saldar toda su deuda a largo plazo en tres o cuatro años son buenas candidatas en nuestra búsqueda del negocio excelente con una ventaja competitiva a largo plazo.[8]

    En Mercadona, su deuda financiera de largo plazo es muy baja, testimonial, y más teniendo en cuenta la liquidez neta que presenta. Además, viene disminuyendo su valor desde hace 5 años al menos.
    Ésta sí representa una ventaja competitiva duradera de Mercadona.[9]


    D/ La Total Deuda Financiera consolidada de Grupo DIA. Vamos a revisar la deuda financiera, y sus condiciones particulares en su conjunto (deuda financiera corriente y no corriente).
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    Después del cierre de ejercicio de 2.010 se simula la situación que resultaría después de la desvinculación de Carrefour, pasando los saldos de “Total Deuda Financiera” de 568,4M€ a 941,8M€ (después de la cancelación de la cuenta corriente con el Grupo Carrefour, distribución de dividendo extraordinario de 368,8M€ y firma del contrato de financiación). En la información depositada a 31.03.2011 estos hechos no habían ocurrido aún, con lo que no se detallan, y nosotros hemos estimado cuál sería la situación más probable resultando una Deuda Financiera total de 918,7M€.
    Si descontamos la “Caja disponible”, la “Deuda Financiera Neta” habría pasado de los 20,16M€ de 2.008 a los estimados de 747,2M€ al 31.03.2011.

    > El “Préstamo Sindicado y sus condiciones básicas” se expresan en:
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    DIA podrá realizar disposiciones bajo el Contrato de Financiación a partir de la admisión a negociación de sus acciones.

    Los costes de formalización del préstamo sindicado ascendieron a 15M€, quedando periodificados en: 1,5M€ en 2.011, 3M€ para 2.012-2.013 y el resto para 2.014-2.015.

    El préstamo se articula en 2 tramos. Un tramo de 700M€ - con 2 subtramos A y B con distintos plazos de amortización - destinado a la liquidación de la deuda corriente y no corriente con las empresas del Grupo Carrefour que incluye el pago de dividendos extraordinarios -. Otro tramo de 350M€, destinado a proporcionar flexibilidad para la financiación del circulante, estacionalidad de flujos de efectivo y liquidez ante imprevistos.
    La estimación realizada por Grupo Dia, ajustando su Deuda Financiera a 31.12.2010, y la que se expresa estimada a 31.03.2011 es de la utilización total de los 700M€ y de 192,75M€ de los 350M€ de crédito revolving para poder llevar a cabo la cancelación total de los saldos con Carrefour de 880,5M€.

    El Contrato de Financiación está sujeto al cumplimiento de unos determinados ratios financieros, con una comprobación de periodicidad semestral por los acreedores financieros, y que obligan escuetamente a:

    I. Ratio “Deuda Neta Total Recalculada / Ebitda recalculado”, con un rango inicial del 3,5x y descendiendo hasta el año 2.014 que sería de 2,5x
    II. Ratio “Ebitda / Gastos Financieros netos” no será inferior a 6,5x



    > Los vencimientos de la Deuda Financiera corriente y no corriente en la información intermedia comunicada a CNMV a 31.03.2011 sin imputar la segregación se expresan:
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    (*) Indeterminado: Corresponde a fianzas de subarriendos

    Se observa que el 93,5% de los 545M€ tendrían vencimiento a 1 año, pero no es tal, como veremos con la aproximación que el Grupo DIA expresa a 31.12.2010 ajustado con acuerdos de J.G.A. que se encontrarían próximos a la situación de 31.03.2011:
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    Como se observa la estimación de amortización de Deuda Financiera para el año 2.011 pasa a ser de 226M€ (24% del total de 941M€), inferior a los 509,8M€ expresados anteriormente antes de la firma del Préstamo Sindicado (ver la previsión de 2011 incluida en el anteriormente expresado “análisis dinámico de solvencia a CP”).

    ¿Generará el Grupo DIA suficientes recursos para atender su Deuda Financiera de acuerdo a su Plan de Negocio expresado antes de la salida a Bolsa?

    Las líneas básicas del plan depositadas en CNMV para 2011-2013 y nuestra extrapolación a 2.015 quedan descritas en este resumen:

    Para el año 2.011, el Grupo DIA expresó vencimientos de 226M€ que provienen básicamente de la disposición de pólizas (28,9M€ a 31.12.2010) y de la utilización del crédito revolving para atender pagos pendientes a Carrefour (192,7M€ que se realizará después de la admisión a cotización en el mercado). Podría haber ligeros ajustes en estas cifras con los datos a 31.03.2011.
    La información expresada por el Grupo DIA sobre el resto del calendario de vencimientos es bastante escueta, no pudiendo discernir claramente la que correspondería a cada año.
    Debemos dejar constancia de que tanto las estimaciones de distribución de dividendos como las inversiones son meras estimaciones, dentro de los rangos expresados por DIA.

    Como resumen, expresar que si se cumple el plan de negocio planteado por el Grupo DIA y su generación de recursos, éste no debería tener ningún problema para atender el pago de la totalidad de su Deuda Financiera, manteniendo un colchón de seguridad de un 26% por el diferencial entre los recursos generados en el período 2011-2015 y la deuda neta a satisfacer.

    ¿Y si no cumple el Plan de Negocio? Lo veremos posteriormente al analizar una hipótesis pesimista, en lugar de la optimista expresada por DIA.



    El Patrimonio neto. Constituye la parte residual de los activos de la empresa, una vez deducidos todos sus pasivos. Incluye las aportaciones realizadas, ya sea en el momento de su constitución o en otros posteriores, por sus socios o propietarios, que no tengan la consideración de pasivos, así como los resultados acumulados u otras variaciones que le afecten.

    En primer lugar, vamos a expresar el Patrimonio Neto Individual de de DIA como empresa matriz del GRUPO consolidable DIA que es nuestro objetivo de análisis. De esta forma, y aunque no nos adentremos en su análisis, entenderemos la aportación de DIA España a la “retirada” de recursos que realizó Carrefour antes de su escisión.
    Nos llamará la atención, la disminución de patrimonio de 2008 a 2010. Especialmente la que se produce entre 2009 y 2010, el Patrimonio Neto Individual de DIA desciende 325.598 miles de euros. Posteriormente, veremos su justificación.

    Adjunto cuadros para análisis y reflexión de los lectores, de DIA individual (dominante), aunque los comentarios los realizaremos sobre el Grupo consolidable DIA posteriormente. Señalar solamente que nuestra estimación a 31.03.2011 es de Patrimonio neto es 758.495 miles de euros (habría que confirmar con datos intermedios 1er.semestre depositados en CNMV, fecha prevista 30.08.2011).
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    En el marco verde se expresan los ajustes comunicados por DIA y que afectan a la verdadera visión del Balance cerrado a 31.12.2010.
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    Realizada la consolidación de las empresas de su perímetro de acuerdo a la NIIF-UE, el Patrimonio neto de Grupo DIA se expresa:
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    Vemos un diferencial importante en el patrimonio consolidado al compararlo con el de “DIA España”, y en parte es por la aportación negativa que en su conjunto realizan el resto de empresas del perímetro de consolidación.
    Llama la atención el diferencial entre los Resultados obtenidos al 31.03.2011 por la sociedad dominante “DIA España” (54.654 miles de euros) y los atribuidos a tenedores de instrumentos de la dominante “Grupo DIA” (4.080 miles de euros). Hay sociedades del Grupo que aún no aportan resultados positivos.

    En el Depósito de Cuentas del ejercicio de 2.009, la sociedad dominante “DIA España” declaraba un Valor Neto en libros de su participación en las empresas del Grupo de 1.211,4M€ frente a un Total de Fondos Propios de 403M€:
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    A 31.12.2009 ya se tenían contabilizados deterioros de valor sobre estas empresas de 353,7M€.

    Los Acuerdos de J.G.A. de Carrefour, previos a la segregación, y las operaciones entre empresas del grupo realizadas durante 2.011 se han incluido – a título meramente informativo – al cierre de ejercicio de 2.010, ajustándolo, para así tener una mejor visión de su patrimonio actual. A 31.12.2010, y con los ajustes comentados, el Grupo DIA tendría un Patrimonio Neto Total de 31,22M€ (siendo el PN de los tenedores de la dominante 39,0M€) y el de la sociedad dominante DIA de 704,22M€.

    Los movimientos más importantes quedan expresados en los Comentarios del cuadro adjunto, detallamos:
    · Ampliación Capital por 64.035 miles de euros con cargo a la Prima de Emisión el 25-03-2011. El Capital pasa a estar compuesto de 679.336.000 acciones ordinarias de 0,10€ de valor nominal.
    · Distribución Dividendos después de la aprobación en J.G. de Accionistas "CARREFOUR" el 21.06.2011 de 368,6M€ (166.341 miles de euros contra la Prima de Emisión y 202.259 miles de euros contra las Reservas y el Beneficio neto).
    · Reservas de Erteco más el Beneficio a 31.03.2011, tras la operación de adquisición realizada el 02.05.2011 al Grupo Carrefour por ED SAS.
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    Detalle de los dividendos distribuidos por el Grupo DIA a su socio único Norfin Holder S.L.:
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    Los antiguos socios de Carrefour desde el 5 de julio de 2.011, escindida DIA y admitida a cotización, fueron retribuidos gratuitamente con una acción de DIA por cada una que de las que poseían ( 1 x 1 ).

    La situación patrimonial extrapolada a 31.03.2011 de Grupo DIA, con los mismos ajustes comentados anteriormente, nos expresa un Patrimonio Neto Total para el Grupo DIA de 33,8M€ ( dominante 42,3M€), inferior a su Capital Social.

    En el caso de Mercadona su Patrimonio Neto aumentó a una tasa compuesta de crecimiento 2010-2004 del 23,2%, muy superior al de su volumen de negocio, debido acumulación de su beneficio no distribuido.[10]

    El Grupo DIA expresa, a la fecha de registro en CNMV 13.05.2011, no tener emitidas acciones preferentes[11], ni derechos de suscripción, ni obligaciones convertibles,... ni tampoco derechos de adquisición,... ni opción de compra o suscripción de cualquier miembro del Grupo DIA. Con lo que entendemos que debieron ser liquidados los instrumentos de patrimonio neto que expresaban en su Patrimonio consolidado a 31.03.11 por 14.333 miles de euros.

    Sin embargo, también expresa que una vez admitida a cotización las acciones de la Sociedad, entren en vigor los nuevos estatutos, la retribución de los consejeros consistirá en una asignación mensual fija y en dietas por su asistencia a reuniones del consejo y sus comisiones. Asimismo, los nuevos estatutos sociales establecen que los consejeros ejecutivos podrán ser retribuidos mediante la entrega de acciones, de opciones u otros instrumentos de patrimonio por la cuantía que se acuerde en JGA, mientras que los restantes consejeros pueden ser retribuidos mediante la entrega de acciones siempre que las mantengan hasta su cese como consejeros.
    El 09.05.2011 el accionista único fijó el importe máximo de la retribución a percibir por los nuevos consejeros nombrados del Grupo DIA en 1.000.000€ brutos por ejercicio. También acordó que en 2011 la citada cantidad fuese satisfecha en acciones.
    Con fecha 28.07.2011 se registró en CNMV el Hecho relevante:
    ”El Consejo de Administración de DIA, S.A. ha acordado llevar a cabo un programa de recompra de acciones propias de conformidad en lo previsto en el reglamento CE nº 2273/2003”. Afecta como máximo a un número máximo equivalente al 2% del capital social.

    Igualmente, DIA prevé incentivar a personal directivo (aprox. 200 beneficiarios) mediante participación en beneficios, con distribución de acciones gratuitas, atribución de opciones, etc... Los principales directivos y consejeros ejecutivos con planes de opciones y/o acciones gratuitas, y resto de directivos con acciones gratuitas.

    Mercadona también carece de “Acciones Preferentes”, sería un “pasivo muy caro”, aunque técnicamente sea considerado como capital. Esta ausencia de Acciones Preferentes, el ritmo de crecimiento de sus Reservas, y como resultado la fortaleza de sus Fondos Propios que no lo tiene ningún otro operador de supermercados nacional, constituye una ventaja competitiva importante. Mercadona, tal y como acumula capital, si fuese una cotizada estaría en disposición de comprar acciones propias con sus excesos de liquidez ( tan del gusto de W. Buffet ), constituyendo uno de los sellos distintivos de las empresas con ventajas competitivas duraderas.

    “... si una compañía no ve aumentar sus reservas, tampoco podrá hacer crecer su patrimonio neto. Si su patrimonio neto no crece, es muy improbable que pueda convertirnos en ricos a largo plazo”.
    “... cuantas más ganancias guarde una compañía, más rápidamente crecerán sus reservas acumuladas, lo cual, a su vez, hará aumentar el ritmo de crecimiento de las ganancias futuras”... con estos excedentes ...”debe ir comprando compañías con una ventaja competitiva duradera”.[12]

    Como hemos visto anteriormente, el Patrimonio financiero del Grupo DIA debe ser reconstruido de nuevo, independientemente de que el mercado ya le reconoce un indudable valor a su patrimonio comercial. La situación actual del Patrimonio financiero del grupo DIA no constituye una ventaja competitiva duradera frente a otros operadores del mercado.

    El Grupo DIA tiene que demostrar su capacidad de generar valor para sus accionistas, con su nueva estructura y su proyecto, pues su patrimonio histórico ya no existe y éste debe ser reconstruido para ganarse el respeto de los inversores más prudentes y de largo plazo.

    > La Rentabilidad de los Fondos propios. Se utiliza para analizar la eficacia del equipo directivo a la hora de utilizar el dinero de los accionistas - ratio de fondos propios sobre sus beneficios netos ROE –
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    El Grupo DIA en 2.010, con la estructura de cierre de su ejercicio de y sin tener en cuenta los hechos aprobados en JGA, obtuvo una rentabilidad sobre fondos propios del 27,7%[13]. Si ajustamos el Resultado a las Operaciones continuadas (básicamente sin las plusvalías por la venta de “Hellas”) su ROE habría caído hasta el 8,9%.
    La empresa expresa que a 31.03.2011, y aún sin imputar los hechos comentados anteriormente hasta la segregación de Carrefour, que agregando sus 12 meses precedentes su ROE sería del 33%.

    Podríamos realizar una “estimación” de cuál sería la rentabilidad de Grupo DIA en 2.011 si cumple sus expectativas de negocio. Si partimos del Patrimonio Neto Total de cierre de 2.010, imputamos los hechos aprobados en JGA para la segregación, obtendremos que éste sería de 31,2M€. De igual modo, si a este Patrimonio le sumamos el Beneficio neto que espera obtener la compañía, estaremos en disposición de aproximar su ROE ... aprox. 74%.
    Estos altos ratios de rentabilidad se justifican por el alto apalancamiento con el que nace el Grupo DIA. No podemos decir que constituya una ventaja competitiva en estos momentos, es un espejismo. Un inversor prudente y de largo plazo no debería tomar riesgos en compañías con alto apalancamiento.

    ¿Este ROE ofrece tranquilidad a sus socios?
    ¿Este ROE ofrece tranquilidad a las compañías aseguradoras de riesgo comercial?
    ¿Este ROE ofrece tranquilidad a sus acreedores financieros?

    Mercadona viene obteniendo unas rentabilidades medias del 18%, no tiene crecimientos constantes, lo puede denotar signos de agotamiento de su modelo al estar restringido al ámbito nacional. Los excesos de liquidez que acumula Mercadona no están produciendo mejoras de rentabilidad para sus socios (si seguridad).

    No ocurre así con Walmart que sigue aumentando su rentabilidad.[14] Cuando una compañía es capaz año tras año de aumentar su rentabilidad denota estar en posesión de una ventaja competitiva duradera en su sector.

    Ni Walmart ni Mercadona son negocios comparables con DIA, ni por sus volúmenes de ventas, ni por tipología de negocio, ni por concentración territorial. Sin embargo, son actores importantes del sector de la distribución y DIA se encontrará en el mercado con ellos, con Mercadona en el propio mercado base de DIA – en España – y con Walmart en el mercado exterior – Argentina, China, Brasil -.
    ¿Puede DIA obtener costos de suministro similares a estos grandes Operadores? La Salida del Grupo Carrefour no ha ayudado precisamente, ya lo prevé el Plan de Negocio.

    > Si analizamos el “coeficiente deuda-fondos propios”, tendremos claro de dónde el Grupo DIA obtiene sus fondos para financiar sus operaciones – aunque creo que ya resulta obvio -.
    En las empresas de corte industrial, lo ideal, es que este coeficiente sea < 1, pues implica una financiación mayor de recursos propios sobre deuda ( para financiar con garantías su activo fijo y corriente ).
    En una empresa del sector de la distribución – especialmente la alimentaria -, este coeficiente será normalmente > 1, pero es de gran importancia analizar su evolución temporal y su comportamiento frente al sector.
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    Se observa que los niveles de riesgo y apalancamiento de Carrefour y DIA son más de 2x los de Walmart o Mercadona.
    Para Mercadona y Walmart representan ventajas competitivas duraderas dentro de su sector.

    > Si analizamos el “coeficiente solvencia total o garantía”, observaremos hasta qué punto los activos reales de una compañía son suficientes para garantizar la totalidad de sus deudas.[15]
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    En el caso de Grupo DIA los activos intangibles y el fondo de comercio en 2.010 suponen 459,8 M€. En el Grupo Carrefour representaban 12.930M€, en Walmart 16.763M$ y en Mercadona 64,8M€.
    Es decir, actualmente el Grupo DIA con un Patrimonio Neto Total consolidado a 31.03.2011 de 33,18M€ no cubre el valor de su Fondo de comercio 414,43M€ y de Otros activos intangibles 45,41M€.

    El Grupo DIA calcula sus ratios de solvencia desde el activo total y obtiene estos resultados:
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    El Estado de Flujo de Efectivo. “Hay una diferencia enorme entre el negocio que crece necesitando una gran cantidad de capital, y el negocio que crece sin necesidad de capital.” de Warren Buffet .
    “El estado de flujo de efectivo sólo nos dirá si la compañía ingresa más efectivo del que gasta, o si gasta más efectivo del que ingresa”.
    En el cuadro adjunto se observan las variaciones de flujos de Grupo DIA para el período 2008-2010, y antes de los ajustes previos a la Salida al mercado aprobados por la JGA de Carrefour del 21.06.2011:
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    Nosotros vamos a fijarnos en el Flujo de Efectivo de las Actividades de Inversión, especialmente en los Gastos de Capital que son los invertidos para la adquisición de activos que tienen una naturaleza más permanente ( se mantienen durante más de un año ), como los bienes inmuebles, las plantas de producción y los equipos, las patentes,...
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    En pág. anteriores comentamos – con datos de Balance y Cuenta de Pérdidas y Ganancias - los esfuerzos que realizaba DIA en la inversión en comparación a Mercadona, Walmart y Carrefour.

    En la imagen posterior se presentan los esfuerzos en Gastos de Capital que realiza cada uno de ellos en comparación con sus Beneficios Netos. El Grupo DIA mantiene Gastos de Capital medios - incluidas las estimaciones según su plan de negocios hasta 2.012- del 282,1% de su Beneficios Netos. El resto de referentes del mercado realizaban esfuerzos de: Mercadona 141,3%, Walmart 95,5% y Carrefour 152,4%.
    Lo ideal serán series de datos a 10 años pero no se disponían, así que con lo expuesto es Walmart quien realiza el menor esfuerzo <100%.
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    Las empresas con una ventaja competitiva duradera son las que suelen dedicar un % menor de sus beneficios a Gastos de Capital que sus competidoras, y éste actualmente no es el caso de Grupo DIA.


    LINK DE ACCESO AL INFORME FINAL: DIA ¿una inversión de valor? http://www.slideshare.net/Pacofdez/dia-una-inversin-de-valor


    [1] En Walmart en 2.009 representaba el 2,9% de su total activo, y en 2.010 el 3,33%.
    [2] Para Walmart en 2.010 representa el 29% (29,6% en 2009) de su total activo y el 46,9%(50,7% en 2009)de su pasivo exigible
    [3] En Walmart en 2.009 el F.M. sólo financiaba el 4,2% de su Activo total.
    [4] Comprobar este hecho en el estado Intermedio 1er. semestre 2.011 que será remitido a CNMV
    [5] En Walmart en 2.009 la Liquidez neta es equivalente a 2,7 días de ventas, y al 0,7% de sus ventas
    [6] En 2.008 Ahorramás tenía una Liquidez neta equivalente a 10,2 días de ventas, y al 2,8% de sus ventas
    [7]El tipo efectivo para Mercadona en el ejercicio de 2.009 Impuesto sobre Beneficios fue del 25% y en 2.010 el 29,3% ( tipo gravamen 30%)
    [8] Extraído del libro: “Warren Buffet y la interpretación de estados financieros” de Mary Buffet y David Clark ISBN:978-84-9875-026-3
    [9] Walmart en 2.009 podría amortizar su Deuda de largo plazo en menos de 2,5 años
    [10] Los fondos propios de Walmart en el período 2009-2007 aumentaron a una tasa del 4,6%.
    [11] Las acciones preferentes no tienen derecho a voto, aunque sí a dividendos ( fijos o ajustables ) que deben pagarse antes de los que corresponderían a los propietarios titulares de acciones ordinarias. Como deuda resulta muy cara, ya que se trata de distribución de dividendos, posterior al hecho de la imputación de gastos financieros previo al cálculo de resultado neto y de impuestos sobre beneficios.
    [12] Extraído del libro: “Warren Buffet y la interpretación de estados financieros” de Mary Buffet y David Clark ISBN:978-84-9875-026-3
    [13] El Patrimonio Neto Total pasaría de los 422,4M€ del cierre de ejercicio 2010 al simulado si se contabilizaran los acuerdos de JGA por 31,2M€
    [14] Ratios de Soc.Coop.Consum: clip_image066
    Ratios de Ahorramás:
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    [15] Entendemos por Activo real, el valor total del activo menos los activos inmateriales, intangibles, fondo de comercio,...

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